반응형 SMALL 전체 글1072 공공분양 vs 민간분양 차이 총정리 (2026 자격·분양가·전매제한) 공공분양 vs 민간분양 — 내 조건에 맞는 건 어느 쪽?같은 아파트라도 공공분양과 민간분양은 가격·자격·전매 조건이 완전히 다릅니다. 내가 노릴 수 있는 쪽을 정확히 아는 게 첫 단계입니다.1. 한눈에 비교구분공공분양민간분양시행 주체LH·SH 등 공공기관민간 건설사분양가주변 시세보다 낮음 (분양가상한제 적용)시세 기준(상한제 지역은 적용)청약 자격무주택 세대주, 소득·자산 기준 有가점제·추첨제 (소득 기준 없음)경쟁률매우 높음 (저렴해서)지역·가격에 따라 편차전매제한길고 엄격단지별 상이(수도권 공공택지 등은 제한)거주의무일부 단지 적용단지별 상이2. 공공분양 세부 유형유형대상신혼희망타운혼인 7년 이내 신혼부부·예비신혼청년·신혼 특별공급청년, 신혼부부, 생애최초다자녀·노부모부양해당 요건 충족자일반공급무주택.. 2026. 9. 21. 예금자보호 한도 1억 원 총정리 (2026 금융사별 분산·보호 범위) 예금자보호 한도 1억 원 — 내 예금 안전하게 지키는 법2025년 9월 1일부터 예금자보호 한도가 5천만 원 → 1억 원으로 올라갔습니다 (24년 만의 상향). 그런데 "1억까지 보호"의 정확한 조건을 모르면 여전히 위험합니다.1. 무엇이 바뀌었나구분기존현재(2025.9.1~)보호 한도5천만 원1억 원 (원금+이자 합산)적용 대상은행·저축은행·보험·금융투자+ 신협·새마을금고 등 상호금융가입 시점가입 시점과 무관하게 현재 한도가 적용퇴직연금·연금저축별도 5천만별도 1억 (일반예금과 별개로 계산)2. 핵심 원리 — "금융회사마다 각각 1억"보호 한도는 사람별이 아니라 금융회사별입니다.예시보호 여부A은행에 1억 5천만 원1억만 보호 → 5천만 원 초과는 위험A은행 1억 + B은행 1억 + C저축은행 1억3억 .. 2026. 9. 21. 연말정산 미리보기 총정리 (2026 절세 우선순위·환급 늘리는 법) 연말정산 미리보기 — 지금 준비하면 환급이 달라집니다연말정산은 1월에 몰아서 준비하면 손해입니다. 9~11월에 미리 점검하면 남은 기간에 절세 항목을 채울 수 있습니다. 회사가 제공하는 '연말정산 미리보기' 서비스 기준으로 정리했습니다.1. 절세 효과 큰 순서 (우선순위)순위항목핵심 내용1연금계좌연 900만 원 한도 세액공제(15%/12%) — 지금 넣으면 확정 절세2월세액총급여 8,000만 이하, 월세의 17%/15% (연 1,000만 한도)3의료비총급여 3% 초과분의 15% (한도 없음)4신용·체크카드총급여 25% 초과 사용분 (신용 15%/체크·현금 30%)5인적공제부양가족 1인당 150만 원 (요건 확인)6교육비·기부금대상·한도 확인 후 증빙2. 9~11월에 할 수 있는 것 (남은 기간 활용)연금.. 2026. 9. 20. 파킹통장 vs CMA vs 정기예금 총정리 (2026 단기 자금 굴리는 법) 파킹통장 vs CMA vs 정기예금 — 단기 자금 어디에 둘까비상금·중간 정산금처럼 언제든 꺼내야 하는 돈을 그냥 입출금통장에 두면 이자가 거의 0입니다. 하루만 넣어도 이자가 붙는 파킹통장·CMA, 목돈이 확정적이면 정기예금이 정답입니다.1. 한눈에 비교구분파킹통장CMA정기예금성격수시 입출금 예금단기 금융상품(종합자산관리)만기 고정 예금이자 계산일 단위·월 지급일 단위·월 지급만기 일시 지급자금 인출자유 (한도 내)자유 (환매 대금 1~2일 소요 가능)중도해지 시 이자 손실예금자보호적용 (1인 5천만 원)상품별 확인 필요적용금리수시로 변동수시로 변동가입 시 확정※ 금리는 상품·시기별로 계속 변동하므로 가입 직전 비교 필수.2. CMA 3종 — 뭘 고르나유형특징RP형약정 금리, 원금 변동 거의 없음 → .. 2026. 9. 20. 재건축 vs 재개발 차이 총정리 (2026 권리·절차·분담금 비교) 재건축 vs 재개발 차이 총정리 — 내 집은 어디에 해당할까?"우리 동네 재개발된다는데 나도 해당되나?" 헷갈리는 분이 많습니다. 재건축과 재개발은 법·절차·권리가 완전히 다릅니다. 기본부터 정리했습니다.1. 한눈에 비교구분재건축재개발대상노후 아파트 (준공 30년 이상 등)노후·불량 주택 밀집 지역 (단독·다세대 포함)근거 법도시 및 주거환경정비법 (재건축사업)같은 법 (재개발사업)핵심 조건안전진단 통과 필요정비구역 지정 (안전진단 없음)사업 주체조합 (주민이 대부분 소유자)조합 또는 공공(공공재개발)권리입주권 → 새 아파트 (소유자)입주권 또는 현금청산(세입자·비소유자)분담금조합원이 부담(사업성에 따라 변동)비례율에 따라 다름2. 내가 받는 권리는?재건축 — 아파트 소유자 = 조합원 → 완공 후 새 아.. 2026. 9. 19. 주담대 고정금리 vs 변동금리 총정리 (2026 선택 기준·총이자 비교) 주담대 고정금리 vs 변동금리 — 2026 선택 기준주택담보대출은 금리 유형 선택이 20년간 총 이자를 좌우합니다. "금리가 오르는 것 같다"는 말만 듣고 결정하면 수천만 원을 더 낼 수 있습니다.1. 3가지 유형유형특징유리한 상황고정금리만기까지 금리 고정, 초기 금리는 변동형보다 높음금리 상승기, 장기 보유변동금리기준금리 연동, 6개월~1년마다 재산정금리 하락기, 단기 보유·조기 상환혼합형초기 5년 고정 후 변동 (가장 흔함)초기 부담 완화 + 상환 계획 있음2. 선택 전에 확인할 3가지내 상환 계획 — 3~5년 안에 갚을 계획이면 변동·혼합형이 유리할 수 있습니다(중도상환수수료도 확인).금리 차이 — 고정과 변동의 초기 금리 차이(0.3~0.8%p 수준)가 클수록 변동형 부담이 커집니다.보금자리론·디.. 2026. 9. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 179 다음 반응형 LIST
